오늘은 제가 직접 베트로 부동산 TV의 김명주 님 정보와 함께, 이 단지의 모든 것을 꼼꼼히 파헤쳐 드릴게요. 단지 배치도부터 입지, 타입별 구조, 그리고 가장 중요한 분양 가격까지! 함께 알아보러 가시죠! 📝
청계 리버뷰자이, 어떤 단지일까요? 🏗️
청계 리버뷰자이는 서울 성동구 용답동에 위치한 주택 재개발 단지예요. 총 14개 동, 최고 35층으로 지어지는 대규모 단지인데요, 전체 1,670세대 중 일반 분양 물량만 무려 797세대에 달합니다.
101동부터 시작해서 총 114동까지 구성되어 있다고 하네요. 동 배치도 궁금하시죠? 3, 4라인은 남향, 1, 2라인은 남동향, 그리고 5라인은 남서향에 가깝게 배치되어 있다고 해요. 채광 걱정은 덜겠어요! 😊
층수도 101동부터 106동까지 최고 30층, 최저 23층으로 다양하게 구성되어 있고요. 특히 일반 분양 물량은 배치도에서 색깔로 구분된 부분이니 참고하시면 좋을 것 같아요. 예를 들어, 10동의 경우 1, 2라인은 73타입, 3, 4라인은 78타입, 그리고 28층에는 111타입이 배치된다고 하니, 내가 원하는 타입과 동을 미리 확인해보는 게 좋겠죠?
청계 리버뷰자이의 입지와 교통 환경은? 🚇
아파트를 선택할 때 가장 중요한 것 중 하나가 바로 입지잖아요? 청계 리버뷰자이는 성동구에 위치하고 있어서 서울 중심 접근성이 뛰어나다는 장점이 있어요. 주변 편의시설도 정말 잘 갖춰져 있고요!
- 교통: 5호선 신답역과 2호선 용답역이 인근에 위치한 더블 역세권이에요. 대중교통 이용이 정말 편리하겠죠?
- 생활 편의시설: 롯데백화점 청량리점, 이마트 왕십리점, 홈플러스 동대문점 등 대형 쇼핑몰이 가까워서 쇼핑이나 장 보기가 정말 편할 것 같아요. 주변에 재래시장도 많다고 하니, 생활 편의성은 두말하면 잔소리겠죠?
- 교육 환경: 용답 초등학교가 단지에서 도보 통학 가능한 거리에 있어서 어린 자녀가 있는 분들도 안심할 수 있겠네요.
입지 하나는 정말 빠지는 게 없어 보여요. 저도 이런 곳에 살면 정말 편하겠다는 생각이 드네요! 😊
타입별 구조와 세대수는 어떻게 되나요? 🏠
청계 리버뷰자이는 다양한 타입으로 구성되어 있어서 선택의 폭이 넓어요. 각 타입의 세대수와 특징을 간략히 소개해 드릴게요.
- 59A 타입: 총 412세대 중 257세대가 일반 분양돼요. 가장 많은 물량이죠. 3베이 구조로, 침실 1, 거실, 침실 2가 나란히 배치되어 채광과 통풍에 유리할 것 같아요. 공용 화장실과 안방 화장실도 각각 갖춰져 있습니다.
- 59B 타입: 총 96세대 중 66세대가 분양돼요. 투베이 구조로 침실 1과 거실이 포함되어 있어요.
- 59C 타입: 총 36세대가 분양됩니다.
- 73 타입: 무려 292세대가 분양되는 인기 타입이네요.
- 78 타입: 142세대가 분양됩니다.
- 84 타입: 4세대로 가장 적은 물량이에요.
각 타입별로 구조와 세대수가 다르니, 내가 어떤 평형대를 선호하는지, 어떤 구조가 우리 가족에게 맞을지 꼼꼼히 비교해보고 선택하는 게 중요해요. 개인적으로 3베이 구조는 정말 선호하는 편이거든요! 😊
가장 중요한 '청계 리버뷰자이 분양가' 자세히 살펴보기 💸
많은 분들이 가장 궁금해하실 청계 리버뷰자이 분양가!
각 타입별 최고층 기준 분양가와 확장비를 포함한 총 분양가를 정리해 봤어요. 유상 옵션은 제외된 금액이니, 실제 부담액은 조금 더 늘어날 수 있다는 점 염두에 두세요.
| 타입 | 분양가격 (31층 이상 기준) | 확장비 | 총 분양가 (확장비 포함) |
|---|---|---|---|
| 59A | 10억 3,440만원 | 1,750만원 | 10억 5,190만원 |
| 59B | 10억 4,420만원 | 1,850만원 | 10억 6,270만원 |
| 73 | 11억 4,000만원대 | 미정 | 11억 후반~12억 초반 예상 |
| 78 | 12억 4,000만원대 | 미정 | 12억 후반~13억 초반 예상 |
| 84 | 13억 4,000만원대 | 미정 | 13억 후반~14억 초반 예상 |
위 분양가는 최고층 기준이며, 층별로 분양가 차이가 있을 수 있어요. 또한 확장비가 포함된 금액이지만, 시스템 에어컨, 가전 등 유상 옵션은 별도라는 점 꼭 기억하세요! 총 부담액을 계산할 때는 이 부분까지 고려해야 한답니다.
마무리: 청계 리버뷰자이, 현명한 선택을 위해! 📝
지금까지 청계 리버뷰자이의 분양가부터 입지, 단지 배치, 타입별 구조까지 상세하게 알아봤어요. 용답동의 더블 역세권에 위치하고, GS건설이라는 브랜드 가치까지 더해져 많은 분들의 이목을 집중시키고 있는 단지인 건 분명해 보입니다.
다만, 분양가가 결코 낮지 않기 때문에 충분한 자금 계획과 함께 투자 가치를 꼼꼼히 따져보는 신중함이 필요해요.
이 글이 여러분의 청계 리버뷰자이 청약 결정에 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. 항상 더 좋은 정보와 유용한 분석으로 찾아뵙겠습니다. 혹시 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 물어봐 주세요! 😊 구독과 좋아요도 잊지 마세요! 💕